PKP nie daje za wygraną. Biurowiec w Śródmieściu kolejny raz wystawiony na sprzedaż

Mimo fiaska dwóch poprzednich prób, przedstawiciele kolei nie rezygnują z planów sprzedaży czterokondygnacyjnego budynku przy alei Jana Pawła II 4. Podobnie jak w przypadku wcześniejszych przetargów, cena wywoławcza za nieruchomość wynosi dwa miliony złotych.

Po raz pierwszy charakterystyczny biurowiec w centrum miasta został wystawiony na sprzedaż w maju. Do właściciela budynku nie wpłynęła jednak ani jedna oferta kupna nieruchomości, której cenę wywoławczą ustalono na poziomie dwóch milionów złotych. Również powtórzenie przetargu na początku lipca zakończyło się fiaskiem.

Teraz kolej po raz trzeci wystawia nieruchomość, pozostawiając cenę wywoławczą na poziomie dwóch milionów złotych. Wcześniej przedstawiciele PKP zapowiadali, że jej obniżenie będzie brane pod uwagę dopiero po kilku nieudanych próbach sprzedaży biurowca. Oferty od zainteresowanych kupnem budynku będą przyjmowane do 18 listopada.

Wewnątrz czterokondygnacyjnego budynku można wydzielić aż 71 pomieszczeń pod działalność usługową i handlową. Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi blisko 2,4 tysiąca metrów kwadratowych, z czego powierzchnia podstawowa wynosi niecałe 1,9 tysiąca mkw.

Ewentualny nabywca biurowca będzie jednak musiał liczyć się z tym, że budynek wymaga gruntownego remontu. Jego bolączką jest również mała liczba miejsc parkingowych w pobliżu. Problemem może się też okazać znalezienie najemców pod lokale znajdujące się w biurowcu. Dość powiedzieć, że aktualnie nieruchomość objęta jest tylko 23 umowami najmu. W przypadku znalezienia nabywcy na biurowiec, siedem z nich będzie można rozwiązać z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, w 15 przypadkach okres ten wzrośnie do 3 miesięcy, a jeden z lokali może pozostać zajęty nawet do lipca 2016 roku.